Как моя ученица в возрасте 63 лет купила здание детского сада и гектар земли на море за 50 000

Здание детского сада

Местоположение:
с. Ейское Укрепление, Краснодарский край

Объект:
Детский сад площадью 295,8 м² с правом аренды на земельный участок площадью 912 м²

Куплено:
19 сентября 2017 г. за 50 000₽

Еще одна история успеха нашей студентки подтверждает, что абсолютно любой человек без специального образования может улучшить свое благосостояние, скупая имущество банкротов с дисконтом до 90%, даже если основной источник его дохода составляет пенсия.

Студентка Академии торгов по банкротству, 63-летняя Зоя Николаевна Маслова из Губкинского победила на своих первых торгах и приобрела детский сад всего за 50 000₽!

Частное дошкольное учреждение принадлежало обанкротившейся агрокомпании «Лиманское».

Протокол о результатах торгов

Заявка на участие и протокол
об определении участников торгов

Заявка на участие в торгах
Квитанция об оплате задатка
Протокол об определении
участников торгов

Вместе с Зоей Николаевной заявку на участие в торгах подал еще один претендент, которого наша студентка обошла по двум причинам.

1Конкурента не допустили к участию в торгах, потому что заявка содержала много ошибок и не соответствовала правилам; все нарушения перечислены в комментариях к отказу.

2Наша студентка перестраховалась и указала цену 50 000₽ — намного выше предложенной вторым претендентом (16 666₽), и в любом случае победила бы, даже если бы заявку конкурента не отклонили.

Зоя Николаевна подала грамотно оформленную заявку, составив ее по шаблону, который мы даем в продвинутом тренинге, оплатила задаток 812₽ и выиграла торги, купив здание детского сада вместе с землей всего
за 50 000₽.

Договор купли-продажи и акт приема-передачи

Договор купли-продажи
Акт передачи имущества

Чего стоит уже одно только расположение этого объекта…

Здание детского сада находится в селе Ейское Укрепление в Краснодарском крае, которое расположено возле самого большого на Северном Кавказе Ейского лимана, неподалеку от Азовского моря.

С другой стороны лимана находится город Ейск, получавший награды в номинации «Самый благоустроенный город Кубани».

Ейский район — известная климатическая и бальнеогрязевая курортная зона. На Ейской косе находятся более 50 санаториев и баз отдыха.

Не говоря уже о том, что и в сам Краснодарский край едут люди со всей России ради теплого климата и лучших условий для жизни и работы.

И это — главная причина инвестиционной привлекательности недвижимости в регионе.

Кстати, в Краснодаре живет сын Зои Николаевны, поэтому дальнейшая работа по сделке стала для нее отличным поводом навестить его семью и увидеть маленького внука :).

Заинтересовавшись объектом, Зоя Николаевна воспользовалась технологией из продвинутого тренинга Академии и запросила детальную информацию:

фотографии объекта и подробности о его техническом состоянии;

документацию на здание, земельный участок и коммунальные услуги;

оценку рыночной стоимости.

Таким образом, она провела анализ удаленно из родного города и приняла решение о покупке, не выезжая на осмотр объекта.

Рассмотрим поближе детский сад, купленный на пенсию…

Здание построено по типовому проекту и рассчитано на работу с 5 группами детей раннего и дошкольного возраста и находится внутри частной территории.

Сад уже несколько лет не работает, поэтому перед дальнейшей эксплуатацией здание нужно будет привести в порядок.

Всего за 50 000 Зоя Николаевна приобрела здание сада
вместе со всей территорией и правом на аренду гектара земли!

И так понятно, что это - просто копейки за недвижимость, однако давайте, для уверенности, посмотрим цены на подобные здания в этой местности.

К примеру, в соседнем селе Александровка здание площадью 196 м² продается за 470 000₽:

Именно так наша студентка стала героиней истории успеха Академии, а также местных новостей.

О ней даже написали на ведущем новостном портале РБК…

Пока Зоя Николаевна еще не решила, как именно будет использовать купленное здание. Однако это в любом случае выгодная покупка со множеством вариантов выхода из сделки.

В этом здании можно снова организовать детский сад или продать его под другие цели, например, для создания оздоровительного комплекса. Также можно использовать строение под любой бизнес (производство, офисы, склады, мастерские), в том числе, для потребностей многочисленных фермерских хозяйств в этом регионе.

Как ей это удалось?

Для поиска объектов на торгах по банкротству я использую уникальную методику Шерлока Холмса и формулу доктора Ватсона.

С ее помощью вы найдете неброские объекты с минимальной конкуренцией и гарантированно выиграете торги.

Мой метод позволяет купить лот на деньги инвестора, быстро оценить ликвидность и продать лот с прибылью минимум 300%.

Если вы хотите научиться находить неприметные лоты
по минимальной цене, чтобы получать высокую прибыль,
то записывайтесь на закрытый мастер-класс:

«Как находить и покупать золотые
объекты по формуле доктора Ватсона»

Записаться на мастер-класс!

Записи не будет!

© 2020 torgi-vatson.ru
Все права защищены
Блог академии: torgi-blog.com

ИП Селифанов Олег Владимирович
ОРГНИП 311660604500019
Сертификация

Политика обработки
персональных данных

Пользовательское соглашение
Договор оферты
Служба поддержки

Политика приватности

Используя данный ресурс, вы тем самым соглашаетесь с действующими принципами политики приватности, а именно: любой желающий может подписаться на бесплатную обучающую рассылку.

Все собранные сведения при оформлении подписки (имя, адрес электронной почты, технические данные) разглашению не подлежат. TORGI-VATSON.RU гарантирует конфиденциальность предоставленных пользователями сведений и обязуется не передавать их третьим лицам. Исключением может быть согласие пользователя, либо случай, предусмотренный действующим законодательством.

Политика приватности

Используя данный ресурс, вы тем самым соглашаетесь с действующими принципами политики приватности, а именно: любой желающий может подписаться на бесплатную обучающую рассылку.

Все собранные сведения при оформлении подписки (имя, адрес электронной почты, технические данные) разглашению не подлежат. TORGI-VATSON.RU гарантирует конфиденциальность предоставленных пользователями сведений и обязуется не передавать их третьим лицам. Исключением может быть согласие пользователя, либо случай, предусмотренный действующим законодательством.