Как я купил нежилое помещение за 147 600₽
и продал его за 500 000₽?

На последнем этапе публичных торгов я купил нежилое помещение бывшего общежития с
двумя комнатами и санузлом за 147 600 рублей. Cкриншот с сайта торговой площадки:

Свидетельство и договора покупки

Что представляет собой это помещение?

Помещение находится на первом этаже бывшего общежития, которое потом переделали под
офисы. Точнее, это не одно, а несколько помещений: две комнаты площадью 10 кв.м и 12 кв. м,
коридор и санузел с умывальником.

Купленные помещения на плане первого этажа

Сначала пришлось разобрать старую
мебель и вынести бумаги, оставшиеся
после старых хозяев.

Тога стало видно, что сами комнаты
требуют небольшого ремонта, нужно
сделать внутреннюю отделку и привести
их в порядок.

А вот с коридором и санузлом предстоит
больше работы.

Прежде чем приступать к отделке в
коридоре нужно заменить проводку,
дверные коробки, выровнять стены.

В санузлах придется поменять трубы и
сантехнику.

Всё это можно было сделать самому, если бы я планировал оставить помещение для сдачи в
аренду. Но вскоре я нашел покупателя и просто продал его.

На продаже этого помещения
я заработал 352 400 рублей!

Всё зафиксировано в договоре продажи:

Как мне это удалось?

• Для поиска объектов на торгах я использую свою уникальную
  методику Шерлока Холмса и формулу доктора Ватсона.
• С их помощью я нахожу неброские объекты с минимальной
  конкуренцией и гарантированно выигрываю торги.
• Мой метод позволяет купить лот на деньги инвестора, быстро
  оценить ликвидность и продать лот с прибылью минимум 300%.

Если вы хотите научиться находить неприметные лоты
по минимальной цене, чтобы получать высокую прибыль,
то записывайтесь на закрытый мастер класс:

Записи не будет!