Как я купил помещение магазина за 617 796⃏
и продал его за 930 000⃏ в кризис?

Прибыль

312 203,84⃏ (50%) или 102% годовых.

Местоположение

Город Североуральск в Свердловской области.

Объект

Нежилое помещение под магазин или кафе.

Общая площадь

112,5 кв.м.

Это помещение я купил на публичных торгах за 617 796 рублей, что более чем в 3 раза дешевле
его начальной стоимости в 2 миллиона рублей.

Ниже вы можете посмотреть скриншот с сайта электронной площадки с результатами торгов и
отсканированное изображение свидетельства о государственной регистрации.

ScreenShots1 ScreenShots2 ScreenShots3

Договор покупки

ScreenShots1 ScreenShots2 ScreenShots3 ScreenShots4 ScreenShots5

Что представляет собой это помещение?

Купленное мной помещение находится на
первом этаже жилого дома.

Как видно на плане, внутри два больших зала
и кабинет.

ScreenShots6

Бывшие владельцы убрали все внутренние
перегородки, потому что планировали
сделать здесь кафе или магазин. В результате
получилось два больших зала и кабинет.

По фотографиям вы видите, что во всех этих
помещениях нужен капитальный ремонт, что
очень снижает интерес возможных
покупателей.

ScreenShots6

Учитывая плохое состояние помещения и его расположение в отдаленной части города, я
совершил выгодную сделку, продав его в 1,5 раза дороже покупки. Тем более что во время
экономического кризиса немногие предприниматели в этом городе готовы покупать
недвижимость, требующую значительных вложений.

В результате на продаже этого помещения
я заработал 312 203 рублей

Взгляните на договор продажи:


ScreenShots1 ScreenShots2

Как мне это удалось?

Если вы хотите научиться находить неприметные лоты
по минимальной цене, чтобы получать высокую прибыль,
то записывайтесь на закрытый мастер класс:

Записи не будет!