Как я купил нежилое помещение за 147 600⃏
и продал его за 500 000⃏?

Прибыль

352 400⃏ (339%) или 1025% годовых.

Местоположение

Город Нижняя Салда, Свердловская область.

Объект

Нежилое помещение на первом этаже
5 этажного дома.

Общая площадь

Помещение 28,70 кв.м.

На последнем этапе публичных торгов я купил нежилое помещение бывшего общежития с
двумя комнатами и санузлом за 147 600 рублей. Cкриншот с сайта торговой площадки:

ScreenShots1

Свидетельство и договора покупки

ScreenShots1 ScreenShots2 ScreenShots3 ScreenShots4

Что представляет собой это помещение?

Помещение находится на первом этаже бывшего общежития, которое потом переделали под
офисы. Точнее, это не одно, а несколько помещений: две комнаты площадью 10 кв.м и 12 кв. м,
коридор и санузел с умывальником.

Купленные помещения на плане первого этажа

ScreenShots4

Сначала пришлось разобрать старую
мебель и вынести бумаги, оставшиеся
после старых хозяев.

Тога стало видно, что сами комнаты
требуют небольшого ремонта, нужно
сделать внутреннюю отделку и привести
их в порядок.

ScreenShots5

А вот с коридором и санузлом предстоит
больше работы.

Прежде чем приступать к отделке в
коридоре нужно заменить проводку,
дверные коробки, выровнять стены.

В санузлах придется поменять трубы и
сантехнику.

Всё это можно было сделать самому, если бы я планировал оставить помещение для сдачи в
аренду. Но вскоре я нашел покупателя и просто продал его.

На продаже этого помещения
я заработал 352 400 рублей!

Всё зафиксировано в договоре продажи:


ScreenShots1 ScreenShots2

Как мне это удалось?

Если вы хотите научиться находить неприметные лоты
по минимальной цене, чтобы получать высокую прибыль,
то записывайтесь на закрытый мастер класс:

Записи не будет!